2013地王八宗最：賣掉北京的地能換美國一年GDP

2013年08月27日09:39 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關鍵詞：地王樓面價征稅模式房地產市場調控 GDP 地塊房價水平房產泡沫

中國經濟周刊第33期封面

2013中國地王圖

2013地王八宗“最”：“賣掉”北京的地，能換美國一年GDP

如果地王的制造成為資本們習以為常的游戲，那么誰又是其中最大的受益者和受害者？

在北京，一個指甲蓋兒大小的地方，現在最高能賣多少錢？4塊多。

這里是北京市朝陽區孫河鄉，2013年7月23日，中糧地產以23.6億、配建公租房3.3萬平米的條件競得這里的HIJ地塊，樓面單價超過4.4萬元/平方米，即每平方厘米4塊多，成為北京樓面單價最高的地塊，真算是“寸土寸金”。

半個多月之后的8月16日，在距離北京2300多公里的廣東深圳，華潤置地以109億元總價競得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地總價紀錄。

這就是“地王”——一段時間內，在某個區域土地市場中誕生的價格最高者。

經歷了短暫沉寂之后，地王今年再次在各地橫空出世，又以極高的頻率被新的地王取代。而地王市場的狂熱程度則是另一種對中國經濟極為重要的預示。

今年以來，在中國的城市版圖上，地王大戰遍地開花，各大房企巨頭和資本大鱷們在角逐中不斷刷新紀錄，制造了令人瞠目的價格標尺。

2011年，《中國經濟周刊》發布的《2010年中國地王圖》數據顯示，如果把北京的土地全部賣掉，可以制造出超過美國一年的GDP總量。而時至今日，這個數字已經把美國2012年的GDP遠遠地拋在身后。

市場忍不住要造地王，這無疑是一個極度危險的信號。中國的房地產究竟是成了佛還是成了妖？如果地王的制造成為資本們習以為常的游戲，那么誰又是其中最大的受益者和受害者？

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