官方微博

發布時間： 2015-07-21 09:46:52  |  來源： 羊城晚報  |  作者： 羅仕  |  責任編輯： 王振紅

關鍵詞： 群租房 城中村 人屋 三非 躲貓貓 超高層建筑 黃賭毒 廣州市來穗人員服務管理規定

出租屋和來穗人員登記納管率要達95%以上

廣州擬用3年集中整治并建電子檔案,城中村規模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統

廣州將用3年時間,集中開展出租屋整治。記者近日從廣州市來穗局獲悉,此次整治要實現出租屋和來穗人員“底數清、情況明”,“人來登記、人走注銷、定期更新”常態化,力爭出租屋和來穗人員登記納管率達95%以上。此外,將建立出租屋電子檔案,城中村規模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統。

■記者 羅仕

目標

人來登記,人走注銷,定期更新

本次專項整治主要對象為實有建筑住宅類出租屋,重點是城中村、城鄉接合部、特殊人群密集居住的出租屋以及批發市場、醫院、學校周邊的“群租房”。針對目前“人屋”登記納管工作存在漏洞,出租屋內存在治安、消防、燃氣安全、結構安全等各類安全隱患,出租屋管理不夠規范,出租屋規章制度不完善,部門聯動機制不健全等問題,開展針對性的專項整治。

本次行動的目標,是用3年時間開展出租屋專項整治和“干凈、整潔、平安、有序”出租屋創建活動,實現出租屋和來穗人員“底數清、情況明”,“人來登記、人走注銷、定期更新”常態化,力爭出租屋和來穗人員登記納管率達95%以上;出租屋安全隱患得到有效整治;出租屋內違法犯罪活動得到有效遏制;城中村規模以上出租屋基本安裝居住證門禁系統;建立健全出租屋服務管理長效機制;為來穗人員創造“干凈、整潔、平安、有序”的出租屋居住環境。

據悉,此次整治活動是近12年來廣州市委、市政府最大規模的一次集中整治出租屋行動。目前,廣州市成立了出租屋專項整治工作領導小組,由市長陳建華任組長。本月開始至2017年6月為全面整治階段。

現狀

很多屋主出租房屋不登記備案

市來穗局介紹,當前廣州市出租屋管理突出表現在“四大亂象”:首先出租屋呈現“低端擴張”,低檔次出租屋無序膨脹。廣州市登記的出租屋從2004年的70.06萬套增至2015年6月的466.09萬套,主要以城鄉接合部、城中村、農村地區的低檔次出租屋為主,普遍不符合規劃、建設、消防標準,“超高層建筑”、“握手樓”、窩棚等低端違章建筑較多,技防水平不高,甚至有些連門牌號碼都沒有。

其次,出租屋登記納管存在漏洞。目前廣州市僅靠各街鎮出租屋管理員在開展巡查登記,同時,出租屋管理員還承擔著街(鎮)大量的臨時性工作,造成登記管理不到位,部分出租屋存在漏登漏管現象。

出租屋租賃市場也不規范。很多出租屋主“只收錢、不管理”,一些出租屋主為了逃避繳納有關稅費,出租房屋不登記備案,尤其是在城鄉接合部、城中村和農村地區,出租屋數量巨大,很多屋主逃避辦理房屋租賃登記備案手續,逃避繳納出租屋綜合稅?！叭藖聿坏怯?、人走不注銷”,有些屋主“躲貓貓”,玩失蹤,以至于出租屋管理服務中心不能掌握所有承租人信息資料。此外,出租屋安全問題也不容樂觀,許多制假販假行為以出租屋為窩點,極易滋生“黃賭毒”等違法犯罪行為。出租屋內違規用電、用火、用氣現象突出,群租房屢禁不止。